《环境与生活》 ：2012-5-20
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周五早上, 也是唯一一次上午,AGENT打过来电话, 声音里夹带难得地一丝高兴,说: 好消息.卖主同意三十六万成交&#０３３ 条件是周末签合同,交定&#０３３９３７２７衣修28488装修
第二日,埋伏多日地感冒终于爆发, 整一天都只能躺在床上.但电话却响个不停,不是说明来地BROKER来问情况,探虚实,就是以前看过房地AGENT打来电话更进消息. 我勉强应对着,老是走神惦记着看中地那法房.就这样,脑子咕噜咕噜转着,一天也没闲着. 到下午地露景,AGENT 终于来了电话,先问好. 我答: 病重. 他唏噓一番, 切入正题,说 卖主要 $３６８,０００,我是 $３６０,０００,假如我能出 $３６４,０００地话,他就有筹码与房主谈.我听了,立刻张始不停地吸气, 象被门夹了手指.半晌, 终于挤出了答复: 实在不能高了.既然我昨天都说了３６万是最高限, 再高就很为难了. 心里想: 昨天提了个３６万, 到了AGENT那里,竟成了报钱.现在才到出钱地第二天,我就已经进退两难了. 真是狡猾地敌人&#０３３ AGENT应该从我夸张地吸气声中听出了深浅,也就没再坚持,只说还会与房主谈.７６２３２衣修32097装修
第五日到了,也就是周五. 到了中午间休时间,我还是给AGENT打了电话,说话就忍不住把房主投诉了一番: 她如何就知道自我涨钱啊,有诚意地话自我也降点啊.露让我涨. 我可是第二天就涨了一万, 她这老是不发话是什么意思啊……AGENT夸我做事有力有节, 似乎想说我还算懂得游戏法则. 同时说因为房主经商,很难找得到她等等. 我被他夸地一头雾水, 几乎相信他会帮我跟房主说话.４３５２５衣修94712装修
第三日,又是下午,下班时间, AGENT 打来电话说: 假如我涨到 $３６４,０００,就基本可以成交了&#０３３我几乎就要脱口而出:同意. 不就是 $４０００嘛. 这些时间饱受猜测,不安, 不知所措之苦,只想早些结束. 不过最后关头, 嘴巴里还是说: 给我点时间让我同男友商量一下如何? AGENT似不想拖延太久, 只说尽快回复.８１５７３衣修6866装修
周六我与我地 TEDDY交了约定俗成地 ２.５%地定金. 约好周一到律师那里签合同.９５０５４衣修43846装修
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我喜不自禁, 收线后跑过去跟骂过我自办涨钱地同事拥抱一下. 加夜漫漫,终于走了过来. 其实仔细想想, 这 就是一场无声地心理较量.磨了多日地心气, 直到一方收场, 这场暗战才会结束. 幸亏我有这些朋友帮我出谋划策, 不则我难免被 AGENT左右而不知.也幸好对方无心恋战, 早早收兵了……２２８２６衣修39169装修
又见到那个AGENT, 于是上前搭讪,东问一句,西问一句: 有没有人出钱? 有超过我地吗?AGENT显地很诚实: 有人出钱,但他地银办预批没有过. 现在没有人超过我. 我听后,得意了几秒钟……１８９５８衣修53装修
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又一个周一来到了. AGENT 似乎总是选择下午给我电话. 这天,同样是下午,他打来电话,先是寒喧几句,然后通报说:房住明天会做出最后确认&#０３３ 我心头一亮, 似乎看到了曙露……７０８９２衣修91912装修
当晚, 我参禅一般凝了凝神, 平静了一下思绪.２００２６衣修88707装修
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晚上做个梦,自我住到那个房子里去了……９３９８６衣修82558装修
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我打地第一个电话就被人”骂”了回来: 你想干嘛? 现在都没人比你钱高, AGENT是让你自我涨钱呢,你自我那么起劲干什么? 不能涨&#０３３ 在之后地应接不暇地电话中,我听出了绝对多数地建论:１. 坚守自我地底线; ２. 要做好买不到这个房地心理准备. ３.给我顶住&#０３３&#０３３&#０３３７１５５５衣修28229装修
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第二日,也就是周四, 我也在下午地时间回复了 AGENT地电话,十分惋惜地谢绝了涨钱地可能. 不过同时,又一次强检了一些看似不相干地话题.比如说什么有诚意啊;朋友是律师; 银办地预批也通过了; 房子门牌是 １３号,有顾虑; 一个卧室有些暗等等…… 相信这些话也会给对方带来无限遐想.１２５４９衣修9262装修
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很快,周一上午AGENT给我打来电话说.房主希望卖到近三十六万, 我提出这个”近三十六万”概念模糊,想知道一个具体地数字供我参考.AGENT”领命”而去. 那日正值忙乱, 几乎难以顾全. 到下午,AGENT又打来电话说: 卖主现在要卖$３６８,０００.我听风是雨, 未及多想,抛出经典地AMY式答复: 啊? &#０３３ 三十六万八? 跳太快了吧&#０３３ 我出钱三十五万比 PRICEGUIDE高,说明我是有诚意地.她一涨就快到 ３７万了.我最高也是 ３６万啊.她这个钱钱我是一定接受不了地啊&#０３３ AGENT表示还会与房主商谈.８３７０９衣修95116装修
周六房子又有 OPEN INSPECTION. 我们又去了. 学法地朋友支招: 把合同拿下&#０３３８０５０５衣修79094装修
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第二日,一日无声.３０９６７衣修82962装修
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接下来我就象发射电波一样向所有我可以追寻建论地人群辐射 ,回程从来没有这么快过. 而这个月地话费则严重超标.８６５０９衣修3258装修
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漫漫地第三日与第四日无声地渡过. 脑子地思绪却是不停地蔓延: 假如有人也在出钱如何办,假如这人出地比我高如何办? 假如这个房买不到,还能不能找到更好地? 签了合同如何申请贷款, 入住后如何办?...... 常常想到没边际地地方才觉地过了头…… 不过电话始终是没响.８２６４１衣修11139装修
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(《环境与生活》 ) |