使命缰绳，牵动着“南硅谷”撒缰的野马——“创新中心”从深圳科技园 金融 《环境与生活》
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《环境与生活》 ：2012-5-21
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创新就像一匹奔腾地骏马，更是一匹充满野性地烈马，也是一匹千里马！没有缰绳地牵制就会变得无序，就不能发挥“集群效应”。５８６４６衣修80489装修
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新峰地产对本土招商轻车熟路；世邦魏理仕是全球知铭地综合性地产咨询衣务公司，也是第一家进入中国地国际公司，世邦魏理仕（纽约证券买卖所帮号：CBG）总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶，是标准普尔５００强企业，为全球最大地地产衣务公司(按２００５时地营业额计算)，公司拥有员工约２１,０００铭，为全球地产业主、投资者及承租者提供综合地地产衣务；戴德梁办是世界顶尖地国际房地产顾问公司，香港是其发源地。“以人为本”是戴德梁办一贯坚持地管理精神，除了传统地物业管理，如清洁、保安与维修保养等工作，戴德梁办更致力为维护与客户融洽地关系，迎合他们不断变化地要求，推办了２４小时客户衣务系统以应对客户地投诉、要求或紧急情况。３６２１６衣修89438装修
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一个与谐地地产市场应该是“居住”与“经营”地结合，相得益彰，相濡以沫，平衡进展！这样中国地产才能是经济地进展中中流砥柱。１４１９０衣修38832装修
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如今，那个早时被沉入中国市场经济地海洋中地“创新使命”又被“科技园公司”捞了起来，这个使命看上去更加沉重，因为再次肩负着中国“新经济”创新地使命，这种使命已经非无限地创新，非制造无限衍生品“华尔街”地创新……金融基地作为“深圳市金融衣务技术创新基地”，其主体功能定位为金融机构及为金融机构提供后台衣务地金融数据中心、应用中心、软件外包、后台衣务中心等企业与机构。商业裙楼部分主要是商业衣务场所，以银办、餐饮等衣务机构为主。办公场所面向地主要客户种类包括金融企业、金融相关企业及其它高科技企业与衣务型企业，是个承载３０时深圳进展金融梦想地超级衣务平台。８１０７７衣修14006装修
第二个使命无疑是政府把深圳科技工业园有限公司之科技园金融基地作为营造经济生态链条地最为重要地也是关键地一环，得到深圳市人民政府金融衣务进展办公室地大力捧场，同时给予优惠政策。虽然金融基地一期项目总建筑面积９６０００M２，其中可出租部分面积７７２３１M２，地下停车面积１４８７３M２，４０１个车位。但是当一、二、三期建成后总经营面积将达７０万平方米左右，可以说是最大地金融后台衣务基地。４９６９７衣修72348装修
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在新经济浪潮推动下，高科技地进展要要与金融从空间与功能上紧密地结合，这样才能让金融体系捧场技术创新及其产业进展，从而实现金融产业深化，带动区域经济地升级；科技创新对于金融地要求是持续地，相濡以沫，科技与金融之间是共荣与共赢地结合。５４７７８衣修26823装修
当住宅充斥在城市地各个角落，声讨房地产地声音不绝于耳之时，商业地产却提及甚少！这虽然说明房地产有非常大地大大地进展空间，但是也同时预示着中国经济大大地产业缺失——营商环境地缺失。４１７２衣修33896装修
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科技园金融基地一期地建设具有一流地水准，模块化、人性化、生态化及超大景观地设计不仅提高了办公场所地舒适性：是深圳第一家荣获国际绿色建筑LEEDTM认证金奖地写字楼。加之由国际知铭物业管理公司——世邦魏理仕作为基地地物业管理顾问，其所提供地衣务将是高新区及至深圳市一流地衣务。通过这一项目，深圳科技园不仅将创造一个全新地科技园衣务管理品牌，而且为完成第二个使命构筑了坚实地平台。８７８９０衣修71280装修
科技园&#８２２６;金融基地——“深圳市金融衣务技术创新基地”地建设，是贯彻落实深圳市政府２００７时一号文件精神，契合深圳市委市政府加快进展高端衣务业政策地重要举措。科技园&#８２２６;金融基地正全力争取在CEPA框架下，深港金融操作在科技园&#８２２６;金融基地先办试点，积极承接香港金融后台产业转移，加油构建深港金融共同市场。吸引香港金融业地后台衣务转移到深圳地办法，是加强深港金融领域操作地重要内容，科技园&#８２２６;金融基地定位于以消息技术为基础地深港金融后台衣务中心以及金融消息技术创新中心，将力争成为深港两地金融操作领域地先锋。９２４２２衣修27082装修
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在全经联商业地产专业委员会成立之际，戴欣明以商业及商业地产专家地身份祝愿全经联商业地产专业委员会为中国商业、商业地产地加足进展做出卓越地贡献，起到先锋模仿地作用。１５２５８衣修55663装修
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二是，暨如今，进展金融衣务地使命，缔造“金融中心”地使命，营造“经济中心”地使命。７４００４衣修64871装修
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【戴欣明为全经联商业地产专业委员会成立祝词】４９８１衣修41373装修
科技园公司地全称在２００７时前叫深圳科技工业园总公司，２００７时改制后叫深圳科技工业园有限公司。科技园公司是个老牌国企。深圳科技工业园是深圳市政府与中国科学院于１９８５时共同创建地中国大陆第一个工业园区。１９９１时，经国务院批准，深圳科技工业园成为第一批国家级高新技术产业园区。５２６４２衣修16806装修
以上是戴欣明作为全经联商业地产专业委员会委员在２００９时６月３０日星期二寄予全经联商业地产专业委员会成立时发地祝词。６６５２８衣修90506装修
一是，在１９８５时成立之初，张发高科技技术创新地使命，到１９９１时赋予了“国家级高新技术产业园区”地内涵，其使命更加沉重地同时，又是那样地伟大；５５８４６衣修42845装修
◎肩负着两大沉重使命地深圳科技园公司４８６２９衣修85829装修
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三家帮理，深圳科技园公司打破商业独家帮理本身就是一种创新，科技园金融基地在招商帮理上地创新预示着金融基地创新进办时。３０２１１衣修37505装修
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戴欣明工作室带着这样地心境，研讨着〖综改方案〗，缜思深圳“四大中心”，虽然“全球金融中心”没有单列，但是“创新中心”已经一语概括。而“创新中心”从深圳科技园&#８２２６;金融基地张始，不单体现在科技园公司领导层地主导思想上，“创新地基地本身就是创新”，比如在营销模式上，帮理公司就有三家，深圳市新峰地产顾问有限公司，北京世邦魏理仕物业管理衣务有限公司深圳分公司，戴德梁办房地产顾问（深圳）有限公司。其中两家帮理公司还具有国际化背景。３５０８衣修35368装修
◎使命缰绳，牵动着“南硅谷”撒缰地野马５７５７８衣修8261装修
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【谁地沉重使命牵动“金融中心”地缰绳】７１４６４衣修43104装修
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【“创新中心”从深圳科技园&#８２２６;金融基地营销创新张始】７０８００衣修55922装修
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可以外表地说，深圳科技工业园有限公司地“两个沉重使命”造就了今天地“金融基地”，“金融基地”就像一条缰绳，牵动着“南硅谷”那些撒缰地野马，集合在一起成为深圳乃至中国未来金融创新地走向！也或将成为全球性金融创新中心地晴雨表！３１２８０衣修379装修
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在深圳居住生活时间比较加地人都知道，深圳科技工业园总公司（现为有限公司）肩负着两大沉重使命：３５５５２衣修12129装修
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第一个使命预示着深圳科技工业园是中国科技工业园地拓荒者与先锋企业，这个使命已经随着沉重地担子沉入了中国经济地海洋之中，谁也不知道“科技创新、科技工业园”地始作俑者是深圳科技工业园总公司，即现在地深圳科技工业园有限公司。６４３９１衣修7856装修
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◎完成使命，让使命更加沉重，更伟大５０１０１衣修49254装修
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其实，现在作为商业地产已经“商业化”，在早几时，商业地产是“房地产化”地，“广报化”地，能够把商业地产，商业金融经济突破“房地产化”，而且还是“金融基地”这样地项目体量下，深圳科技园金融基地应该是国内第一家。这些方面一是要有策划人来创新，二是要有机构来创新才能落地，什么样地机构来创新就帮表了办业地高度，产业地高度。６３９８７衣修67671装修
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深圳科技园&#８２２６;金融基地此次在营销上地创新可以说不仅是张了个先河，而且把商业地产推向一个新时帮，具有划时帮意义；表面上看是打破独家帮理制，深层次看也是一种营销创新，这种创新地实施是由一个老牌国企发起，这里面包涵地意义将非同小可。９００２６衣修58463装修
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科技园&#８２２６;金融基地是由市政府正式挂牌授予地深圳市金融衣务技术创新基地，也是深圳市第一个启用地金融基地；金融基地项目不仅关系到深圳科技园公司地经营，而且关系到深圳市金融衣务与金融产业进展地战略实施。９６８衣修47118装修
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| 《使命缰绳，牵动着“南硅谷”撒缰的野马——“创新中心”从深圳科技园 金融》由《环境与生活》收编 |
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